世欣控股公司聚焦为农服务、为城乡居民服务主责主业，在不断完善类金融企业服务主业功能的基础上，着力提升资产经营业务水平，明确功能定位，深挖资产价值，在增强核心功能、提升核心竞争力上取得明显成效。世欣控股下属企业北京顺桥房地产开发有限公司（以下简称“顺桥公司”）作为核心商业资产运营企业，肩负服务民生、助农兴商的功能使命。顺桥公司以商业楼宇为平台，深耕顺义核心商圈，以标准化管理、品质化服务、专业化运营，持续助力属地商圈提质发展。
顺桥公司自持运营顺义新顺南大街核心商圈近17万平方米办公商业综合体资产。项目一段与北京华联商厦合作运营，项目二段为商住办公楼宇。2021年9月，公司完成股权债权重组，正式划入世欣控股旗下，开启专业化、规范化运营新阶段。
一、攻坚克难破困局，砥砺奋进启新程
股权交接后，顺桥公司面临多重严峻考验，历史遗留问题繁杂、档案资料不全、纠纷处置难度大，叠加资产空置率偏高、历史债务积压及疫情冲击等多重压力，给稳定经营带来极大挑战。面对现实困难，世欣控股公司在市社的支持和指导下，安排经营团队逐项梳理账务、补齐档案，妥善处置百余项历史遗留问题，守住国有资产安全底线。同时，拓宽招商渠道，盘活存量资产，项目整体出租率大幅提升至96%以上。为妥善化解资金压力，积极对接融资渠道，以较低成本取得10亿元银行融资，有效维护了现金流安全。目前，顺桥公司已彻底走出低谷，迈入稳健发展新阶段。
二、守牢安全底线，打造服务品牌
公司始终将安全作为资产运营的核心基石，主动履行国企责任，聚焦硬件短板精准发力，全面实施设施提质升级改造工程。先后完成污水管网综合治理、屋面防水修缮、全域电梯大修维保等一批基础设施改造工程，同步推进消防管道检修、楼宇监控系统智能化升级及配电室消防设施更新，全面补齐薄弱环节，筑牢安全基础。通过系统性改造，全方位守护商业经营和居住办公安全，以优质的运营环境塑造出供销社企业商业资产服务品牌。
三、坚守为农服务初心，助力乡村振兴发展
公司始终牢记供销社为农服务宗旨，利用资产优势，积极开展助农助销活动。自2024年起，公司连续在项目步行街举办特色市集，搭建农产品产销对接桥梁。市集汇集各地生鲜果蔬、原生态土特产等优质农产品，市场反响热烈，高峰期单日客流近2000人次，逐步形成品牌效应，有效发挥了拓宽农户增收渠道、丰富市民消费选择的积极作用。
立足崭新起点，世欣控股公司将充分发挥供销社企业的平台优势，在巩固类金融业务转型成果的基础上，持续深耕商业资产运营，不断优化业态布局、创新消费场景、树立服务品牌，倾力打造品域商业标杆，用心用情服务民生，以责任担当助力区域商业发展，为首都经济社会高质量发展贡献供销力量。